Vochtdiagnose: de oorzaak van uw vochtprobleem laten vaststellen

Wat is een vochtdiagnose?

Een vochtdiagnose is een onderzoek ter plaatse waarbij een erkende vochtspecialist nagaat waar het vocht vandaan komt en hoe ernstig het probleem is. Het gaat dus niet om het symptoom alleen (een vlek, schimmel of afbladderende verf), maar om de onderliggende oorzaak. Pas als die oorzaak gekend is, kunt u een behandeling kiezen die het probleem bij de wortel aanpakt in plaats van het tijdelijk te verbergen.

De specialist bekijkt de woning, de omgeving en de manier waarop u de ruimtes gebruikt. Zo ontstaat een volledig beeld in plaats van een gok op basis van één zichtbaar gevolg.

Waarom is een diagnose belangrijk?

Verschillende vochtproblemen zien er aan de oppervlakte vaak gelijkaardig uit, maar vragen een totaal andere oplossing. Een muur die nat is door opstijgend vocht behandelt u anders dan een gevel waar regen doorslaat, of een ruimte waar condensatie ontstaat door te weinig ventilatie.

• U vermijdt dat u de verkeerde behandeling laat uitvoeren en het probleem terugkeert.
• U weet welke werken echt nodig zijn en welke niet.
• U krijgt een onderbouwd vertrekpunt om verschillende voorstellen met elkaar te vergelijken.

Ook wanneer u zelf al een vermoeden heeft over de oorzaak, is een diagnose nuttig. Ze bevestigt of nuanceert dat vermoeden en voorkomt dat u onnodig werk laat uitvoeren.

Hoe verloopt een vochtdiagnose?

U stelt een vochtdiagnose niet zelf. Een vochtspecialist komt langs op een moment dat u past en overloopt samen met u de situatie. Doorgaans verloopt zo'n bezoek in enkele stappen.

• Gesprek en rondgang: u licht toe wat u opmerkt en sinds wanneer, en de specialist bekijkt de getroffen ruimtes.
• Visuele inspectie: hij let op signalen zoals schimmel, salpeter, loskomend pleisterwerk of verkleuringen.
• Metingen: met meetapparatuur wordt het vochtgehalte in muren, vloer of kelder ingeschat en de luchtvochtigheid in de ruimte beoordeeld.
• Besluit: de specialist legt uit wat de waarschijnlijke oorzaak is en welke aanpak daarbij past.

Op het einde krijgt u advies en een vrijblijvend prijsvoorstel. U beslist daarna zelf, in alle rust, of u erop ingaat.

Welke metingen en instrumenten worden gebruikt?

Een specialist combineert wat hij ziet met metingen, want het oog alleen volstaat niet. Twee soorten metingen komen vaak terug.

• Luchtvochtigheid: met een hygrometer wordt de relatieve vochtigheid van de binnenlucht gemeten. Een hoge luchtvochtigheid wijst vaak in de richting van condensatie en ventilatie.
• Materiaalvocht: met een vochtmeter wordt nagegaan hoe vochtig het metselwerk, het pleisterwerk of de vloer is, en op welke hoogte het vocht zit.

Het verloop van het vocht (bijvoorbeeld van onderaan een muur omhoog, of net rond een bepaalde zone) helpt de specialist om de oorzaak te onderscheiden. Vermoedt hij een verborgen lek, dan kan bijkomende lekdetectie nodig zijn om de plaats nauwkeurig te bepalen.

Vocht in de muur zelf meten: kan dat?

Veel mensen willen eerst zelf vocht in de muur meten voor ze een specialist bellen. Dat kan een eerste indruk geven, maar het blijft een momentopname. Een eenvoudige vochtmeter of hygrometer uit de doe-het-zelfzaak toont u of een muur vochtiger is dan normaal, maar zegt niets over de oorzaak.

• Een meter geeft een waarde, geen uitleg: hoge waarden kunnen zowel bij opstijgend vocht, condensatie als een lek voorkomen.
• Oppervlaktemeters reageren ook op zouten en metaal in de muur, waardoor de waarde misleidend kan zijn.
• Zonder ervaring is het lastig om het verloop van het vocht en de hoogte ervan juist te interpreteren.

Wilt u dus echt weten waarom een muur nat is en wat eraan te doen, dan combineert een vochtspecialist het meten met een visuele inspectie en zijn ervaring. Zo voorkomt u dat u op basis van één meting de verkeerde conclusie trekt.

Wat kost een vochtdiagnose?

Een diagnosebezoek via deze site vraagt u gratis en vrijblijvend aan. Het echte kostenplaatje gaat over de behandeling die er eventueel uit volgt, en dat bedrag staat pas na de diagnose vast. De prijs van vochtbestrijding hangt namelijk af van meerdere factoren.

• het type vochtprobleem en hoe ernstig het is;
• de oppervlakte en het aantal getroffen muren of ruimtes;
• de bereikbaarheid van de zones die behandeld moeten worden;
• de gekozen techniek en de eventuele herstelwerken nadien.

Een prijs wordt doorgaans berekend per lopende meter muur of per vierkante meter oppervlakte. In bepaalde gevallen bestaat er regionale steun voor vochtwerken; op Vlaanderen.be en bij Milieu Centraal vindt u betrouwbare informatie over wat er in uw situatie mogelijk is. Net daarom is een correcte diagnose zo waardevol: ze maakt het prijsvoorstel concreet en op maat van uw woning. Wilt u eerst begrijpen wat de prijs bepaalt, lees dan wat de prijs van vochtbestrijding bepaalt.

Hoe bereidt u zich voor?

U hoeft niets bijzonders te doen, maar enkele zaken helpen de specialist om sneller tot de kern te komen.

• Noteer wanneer u het probleem voor het eerst opmerkte en of het seizoensgebonden is.
• Zorg dat de getroffen muren of zones toegankelijk zijn, bijvoorbeeld door meubels even weg te schuiven.
• Houd informatie over eerdere werken of vochtproblemen bij de hand.

Twijfelt u of u zelf aan de slag kunt of beter een vakman inschakelt, dan helpt onze pagina zelf doen of een vochtspecialist inschakelen u verder. Klaar voor een onderzoek ter plaatse? Vraag uw gratis vochtdiagnose aan.