Cave humide : causes, solutions et que faire

Comment reconnaitre une cave humide

Plusieurs signes permettent de savoir si votre cave est reellement humide et pas seulement fraiche. Une cave saine peut etre fraiche tout en restant seche. Vous etes face a un probleme d'humidite si vous observez un ou plusieurs de ces signaux.

• Une odeur de moisi ou de renferme persistante des que vous descendez.
• Des murs froids et humides au toucher, parfois avec de l'eau qui perle ou ruisselle.
• Du salpetre (depot blanc et poudreux) au bas des murs.
• Des moisissures ou des taches noires sur les murs, le plafond ou les objets stockes.
• De la peinture ou de l'enduit qui cloque, s'effrite ou se decolle.
• Du carton, du bois ou du textile qui se degradent anormalement vite.

Il est utile de noter quand l'humidite apparait : en permanence, apres de fortes pluies, ou surtout en ete (signe possible de condensation). Cette observation oriente deja le diagnostic.

Les causes d'une cave humide

Une cave humide n'a pas une seule cause possible, et c'est pour cela qu'il ne faut jamais appliquer une solution a l'aveugle. Les origines les plus courantes sont les suivantes.

• Les remontees capillaires : l'eau du sol remonte dans les murs enterres par capillarite. C'est tres frequent dans les caves anciennes sans barriere etanche. Voir notre page sur les remontees capillaires.
• Les infiltrations laterales : l'eau presente dans le terrain traverse les murs enterres, en particulier apres de fortes pluies ou si le drainage exterieur est defaillant. Voir l'infiltration d'eau dans les murs.
• La condensation : un air chaud et humide qui rencontre des murs froids depose de l'eau. C'est typique d'une cave mal ventilee, souvent pire en ete. Voir la condensation sur les murs.
• Un defaut d'etancheite de la dalle de sol ou des joints.

Dans la pratique, plusieurs causes se combinent souvent. Un diagnostic sur place par un specialiste de l'humidite agree permet de mesurer le taux d'humidite, de localiser l'origine et d'eviter de traiter le mauvais probleme.

Les consequences d'une cave humide

Laisser une cave humide sans la traiter a des consequences concretes, qui depassent le simple desagrement.

• Degradation du bati : le salpetre et l'humidite attaquent les enduits, les joints et, a terme, la structure des murs.
• Moisissures : elles peuvent se developper et migrer vers les pieces du dessus si l'humidite n'est pas maitrisee.
• Objets stockes abimes : cartons, meubles, archives, electromenager et vin se conservent mal dans un air trop humide.
• Confort et valeur du bien : une cave saine et seche est un atout, une cave humide est un point negatif lors d'une vente.

Sur le plan de la sante, mieux vaut rester factuel : un environnement durablement humide et moisi est deconseille, en particulier pour les personnes sensibles. Aerer ne suffit pas a regler une cause structurelle, d'ou l'interet d'un vrai diagnostic.

Les solutions pour assainir une cave humide

La solution depend entierement de la cause identifiee au diagnostic. Voici les approches les plus courantes et le probleme auquel chacune repond.

• Le cuvelage : on rend la cave etanche de l'interieur a l'aide d'un enduit ou d'un revetement specifique. C'est la reponse adaptee quand l'eau s'infiltre par les murs et le sol enterres. Voir le cuvelage de cave.
• Le drainage peripherique : on capte et evacue l'eau du terrain autour des fondations, par l'exterieur. Utile quand la pression de l'eau dans le sol est en cause. Voir le drainage peripherique.
• L'injection des murs : on cree une barriere etanche dans le mur contre les remontees capillaires.
• La ventilation : indispensable quand la condensation est en jeu, souvent en complement d'une autre technique.

Pour vous aider a arbitrer entre les deux solutions les plus discutees pour une cave, lisez notre guide cuvelage ou drainage : que choisir ?. Dans bien des cas, la solution la plus durable combine plusieurs approches.

Le prix du traitement d'une cave humide

Il n'existe pas de prix unique pour assainir une cave humide, et il faut se mefier des montants annonces sans visite. Le cout depend de la cause, de la technique retenue, de la surface a traiter et de l'etat des murs.

• Certaines techniques, comme le cuvelage ou l'hydrofuge, se facturent generalement au metre carre.
• D'autres, comme le drainage, se chiffrent plutot au metre courant a traiter.
• L'injection se calcule en fonction du lineaire et de l'epaisseur des murs.

La seule maniere d'obtenir un prix fiable est un diagnostic sur place suivi d'un devis detaille. C'est gratuit et sans engagement via notre formulaire : un specialiste de l'humidite agree se deplace, identifie la cause et chiffre la solution adaptee a votre cave. Vous pouvez demander un devis gratuit ici.